珠江逸景

珠江逸景

BOT模式
珠江逸景
项目类型
大型社区,BOT经营
项目状况
供暖面积约80万平米,锅炉房设计安装3台燃气热水锅炉。锅炉房总装机容量为56MW。
供暖问题
小区供暖系统无气候补偿,不能根据室外温度自动调节回水温度,供暖初寒期和末寒期浪费能源,存在一定程度的水力失调现象。

改造措施
加装气候补偿器,对室外管道进行水力计算并加装平衡阀,加大对外管道的排查和检修。
安装供暖系统信息采集平台和室温监控平台,提高锅炉房运行人员管理技能。
改造结果
节气率约为5%,每年节约金额约40万元。
富华家园

富华家园

BOT模式
富华家园
项目类型
煤改气、BOT经营
项目状况
原有燃煤锅炉房;
供暖面积23万平方米;
供暖问题
水力失调,供暖不达标。
污染不达标,需要响应北京对锅炉治理的要求,在奥运之前改为燃气锅炉。

改造措施
实施煤改气工程。
调整管网,水力平衡调整。
改造结果
成功改造锅炉房,节省改造资金,还北京蓝天;
供暖达标,收费率提升;
原有场地综合利用,带来显著经济效益。
融科·橄榄城

融科·橄榄城

BOT模式
融科·橄榄城
项目类型
高档住宅小区,BOT经营
项目状况
小区一期、二期供暖面积为20万平方米。采用2台德国布德鲁斯锅炉,分别有两组。
供暖问题
有些楼房温度严重不达标,而有些楼房热得开窗户,供热区域存在着严重的水力失衡问题。
改造措施
精确水力计算,管网水力平衡系统调试;
加装节能控制系统;
老旧管线进行了更换检修。
改造结果
小区的水平水力失衡得到有效的改善,室内温度恒定、舒适;
每年平均节约燃气23.6万立方米,合人民币45.92万元;
经北京市节能环保服务中心检测,其节气率为35.01%。